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房地产与建筑

律通翻译在中国建筑工程法律翻译领域经验丰富,自成体系。自成立以来,律通翻译就开始提供建设工程法律翻译服务,业务范围广泛,尤其在复杂招投标程序、大型公共建筑项目和建筑相关争议纠纷解决翻译方面颇有建树。律通翻译有长期为大型综合性商业物业建设提供法律翻译服务的丰富经验,结合在大宗物业交易、租赁等方面的综合经验,律通翻译对于应对因买受、承租需要而经常发生的变更和索赔等领域的翻译优势明显。律通翻译在基础设施运营管理等方面也拥有丰富的经验,对基础设施建设、运营、融资等有深刻理解,在工程性基础设施方面(如能源动力、供排水、交通运输、通信信息等)及社会基础设施方面(如行政管理、体育运动、医疗卫生、金融保险、商业服务等),曾为众多客户提供过法律翻译服务。

房地产领域的法律文件翻译是律通翻译的基础业务之一。自成立以来,律通翻译聚集了一批优秀的专业翻译人员,拥有为房地产相关领域的主要参与者(包括政府部门、房地产开发商、建筑企业、金融机构、房地产私募基金、自用项目业主单位、境内外投资者等)提供各种类型法律翻译服务的丰富经验。律通翻译能够为各种类型客户提供房地产行业的全流程法律翻译服务,包括项目融资、土地投资、房地产开发、房地产并购交易、物业运营与管理、房地产企业上市和不动产资产证券化等。律通翻译依托其全流程法律翻译服务的丰富经验,能够深刻理解客户的商业需求,为客户在投资项目之始,设计完整、有效的结构,以实现客户的商业目的,并尽可能防范法律风险提供准确、专业的法律翻译服务。

通过与金融团队、公司及资本市场团队的密切合作,律通翻译的房地产团队参与了大量的房地产项目并购、房地产投资基金的设立及投资、房地产企业上市、不动产资产证券化等领域的法律翻译服务。

我们的房地产、建筑领域翻译服务主要包括:

● 法律尽职调查

投资交易结构的设计

特许经营合同

融资和担保方式

基础设施运营管理及移交

前期立项

建设工程发包及招投标

建设工程合同文件制作、谈判

建设工程合同履行及监督

建设工程竣工验收及交付

建设工程结算

建设工程保修及质量保证

房地产企业一般融资

房地产项目的私募投资及融资

房地产项目或项目公司的信托融资

房地产担保资产证券化

其他融资方式

土地投资商业模式、法律风险和合作条件

土地投资、土地交易协议

土地征用、拆迁补偿

项目开发或合作开发的法律结构

房地产企业的设立

国有土地使用权的取得以及出让、转让

房地产预售和销售

物业管理

物业交付

房地产企业或项目公司的合并与分立

房地产并购交易的法律结构

项目并购融资

法律尽职调查

并购交易法律文件和谈判

相关政府部门的审批和登记

并购所涉税务等问题

物业租赁经营的法律和税务等问题

经营物业资产证券化

房地产企业境内外资本市场首次发行(IPO)

房地产上市企业再融资

房地产投资信托的设立及上市(REITS)